連帯保証人のいらない物件は大丈夫?

部屋探し。

いろんな物件情報を見ていて、「連帯保証人不要」っていう民間の物件をチラホラ見かけるんだけど、これって大丈夫なのかな…。

個人的な事情から、連帯保証人を立てずに部屋を借りたいと思っているので*1、そういう条件で見ているのだけど、同じ保証人不要のUR(公団)なんかは本人の収入・貯蓄額の制約と審査があるので、まぁそれなりの収入がある人しか契約できないようになっている。

URもそれだけで安心材料にはならないんだけど、民間の物件で保証人不要だと別に審査したりするのかなぁと。住人の質が低くてもイヤだしね…。

なんとなく「ワケあり」の物件のような気がして。もうちょっと調べてみるか。

(追記)

少し調べてみると、保証会社と別途契約するのを前提で「保証人不要」と出している物件もあるみたい…。なるほど。

  • *1: 代行業者でもいいのだけど、費用がけっこうかかるみたいだし。いちおう選択肢には入れている
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